Bạn đã quyết định mua một căn nhà và cần vay thêm ngân hàng, vậy điều quan trọng là cần đảm bảo khả năng thanh toán. Ngay cả khi bạn có uy tín tín dụng tốt, bạn nên duy trì tình hình tài chính của mình “sáng sủa” cho đến khi chốt được khoản vay với ngân hàng. Sau đây là 10 điều bạn không nên làm trong thời bạn dự định mua nhà:
1. ĐỔI CHỖ LÀM
Lúc này không phải thời điểm thích hợp để bạn nhảy việc hoặc về mở công ty. Lý do là bạn cần cho ngân hàng thấy sự ổn định, tức sẽ không có khả năng bạn không thể trả nợ.
2. ĐỔI NGÂN HÀNG GIAO DỊCH
Cũng như việc làm, bạn cần thể hiện được sự ổn định trong lịch sử giao dịch ngân hàng của mình.
3. TRỄ HẠN TRẢ NỢ TÍN DỤNG
Hồ sơ tín dụng phải thể hiện bạn có trách nhiệm trong việc trả nợ và khả năng quản lý tiền.
4. VAY MUA XE
Mua một chiếc xe hơi hay bất cứ phương tiện đi lại nào qua gói vay ngân hàng đều gia tăng tỷ lệ nợ trên thu nhập của bạn và các ngân hàng cho vay đều không muốn thấy điều đó.
5. MUA SẮM LỚN BẰNG THẺ TÍN DỤNG
Dù có sẵn thẻ tín dụng trong ví, bạn cũng nên cân nhắc khi sử dụng nó để mua sắm những món lớn, vì việc này cũng gia tăng tỷ lệ nợ trên thu nhập. Nên dành tiền để trả nợ mua nhà.
6. CHUYỂN NHỮNG KHOẢN TIỀN LỚN VÀO TÀI KHOẢN
Ngân hàng sẽ hoài nghi nếu tài khoản của bạn bất ngờ có số tiền lớn. Tiền nên có sẵn ở đó ít nhất hai tháng.
7. NÓI DỐI TRONG HỒ SƠ VAY
Không nên bỏ sót bất cứ khoản nợ nào bạn đang phải trả hoặc khai gian về thu nhập.
8. MỞ THÊM THẺ TÍN DỤNG
Đối với ngân hàng, việc này đồng nghĩa gia tăng rủi ro.
9. CÙNG ĐỨNG TÊN VAY CHO NGƯỜI KHÁC
Dù không phải thanh toán, việc đồng ký tên vay cũng gia tăng tỷ lệ nợ trên thu nhập.
10. CHI TIÊU QUÁ TAY
Sẽ có nhiều thứ chi phí phát sinh trước khi bạn chốt được khoản vay để mua nhà. Vì vậy, nên dành tiền để có thể thanh toán khi cần.
Mục Gia Đình – Tài chính/Tiếp Thị Gia Đình
