Nửa năm trở lại đây, người thạo tin đã rỉ tai về nhau về những địa điểm có thể sẽ được đầu tư làm casino tại Viêt Nam. Không khác nhiều với dự đoán; miền Trung chính là thánh địa của “mặt trận” này.
Sở hữu vị trí địa lý đắc địa cùng lợi thế cảnh sắc thiên nhiên; Lăng Cô sẽ được “ông lớn” bất động sản Singapore rót hàng tỷ USD để phát triển dự án casino Laguna Lăng Cô. Thông tin này khiến giới săn đất đứng ngồi không yên. Các chuyên gia bất động sản đều đánh giá dự án khi đi vào vận hành sẽ khiến bất động sản khu vực này có bước nhảy vọt.
Miền Trung đón bão… bất động sản ăn theo Casino Laguna Lăng Cô
Tập đoàn cỡ bự đến từ Singapore, Banyan Tree Holdings đã cho thấy sự nhanh nhạy của mình; khi được cấp giấy phép đầu tư và kinh doanh casino cho dự án Casino Laguna Lăng Cô từ UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế. Đây là khu nghỉ dưỡng được chính phủ Việt Nam cấp giấy phép kinh doanh casino đầu tiên trong vòng 10 năm trở lại đây; mở ra triển vọng phát triển mới cho bất động sản nghỉ dưỡng khu vực này.
Không chỉ có Banyan Tree Holdings, một dự án casino lớn khác cũng đã đổ bộ vào miền Trung đó là Nam Hội An có quy mô 1.000ha; tổng mức đầu tư 4 tỷ USD. Đây là dự án do liên doanh nhà đầu tư Chow Tai Fook; Sun City và VinaCapital đầu tư. Hiện dự án này cũng đang triển khai xây dựng giai đoạn 1. Một vài địa điểm khác ở Đà Nẵng cũng đang triển khai casino như Club 99 tại Furama Resort; Crown International.
Có thể thấy, sự phát triển mạnh mẽ về du lịch; cùng với chính sách mở cửa hơn của chính phủ đối với loại hình casino; đã kích thích các nhà đầu tư mạnh dạn đầu tư vào các khu nghỉ dưỡng có casino. Lĩnh vực được đánh giá sẽ đem lại nhiều giá trị cho các nhà đầu tư; cũng như tạo động lực phát triển du lịch, giúp Việt Nam tăng thu được ngoại tệ.
Một báo cáo của Viện Nghiên cứu và Phát triển Bền vững Vùng thuộc Viện hàn lâm Khoa học Xã hội Việt Nam cho thấy, năm 2014 tổng doanh thu của các dự án casino hiện có ở Việt Nam đạt 1.379 tỷ đồng, thu thuế 336 tỷ đồng.
Tính đến thời điểm này, Việt Nam có 4 dự án casino đang được tiến hành xây dựng; bên cạnh 7 casino cho người nước ngoài đã được cấp phép và vận hành từ trước. Nhiều chuyên gia dự báo, thời gian tới, lĩnh vực casino ở Việt Nam sẽ là cuộc đua tranh quyết liệt giữa các nhà đầu tư có tiềm lực.
Đại gia nào nhanh chân hơn sẽ có lợi thế hơn.
Các chuyên gia đều khẳng định triển vọng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ còn phát triển hơn ở Việt Nam nhờ sự tăng trưởng mạnh mẽ trên 30% mỗi năm của ngành du lịch. Và đây là cơ hội cho ngành kinh doanh casino phát triển mạnh thời gian tới.
Bất động sản Lăng Cô lên thêm level
Theo thông tin từ Banyan Tree Holdings, tập đoàn này đã được điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư dự án Laguna Lăng Cô lên 2 tỷ USD; vì bổ sung hoạt động kinh doanh Casino Laguna. Casino Laguna dự kiến sẽ đưa vào khai thác vào 2022 dành cho người nước ngoài. Hiện tại, Laguna Lăng Cô đã đưa vào vận hành hai khách sạn Banyan Tree và Angsana; một sân golf 18 lỗ chuẩn quốc tế, chuỗi biệt thự và căn hộ bất động sản cao cấp; cùng các tiện ích hội nghị…
Dự án casino Laguna sẽ được tích hợp vào tổng thể khu nghỉ dưỡng golf bên bờ biển của Laguna Lăng Cô. Các casino khác cũng đều nằm trên con đường kết nối ba di sản văn hóa thế giới được UNESCO công nhận (Phố cổ Hội An, Kinh thành Huế và Thánh địa Mỹ Sơn) với những trải nghiệm văn hóa, thể thao và giải trí phong phú.
Sự xuất hiện của những dự án casino Laguna đã khuấy động thị trường bất động sản nơi đây. Hiện đang có một “cơn sốt” đất ở nơi này. Rất nhiều nhà đầu tư đã đến khu vực Lăng Cô để “săn” đất, tạo nên sự sôi động khiến thị trường bất động sản nơi đây bất ngờ trỗi dậy.
Ông Đặng Trường Sơn, Phó Chủ tịch thường trực UBND thị trấn Lăng Cô; cho rằng đã có rất nhiều người từ miền Bắc đổ về địa phương săn lùng đất, đẩy giá lên khá cao. Tất nhiên, họ “Trung tiến” mua đất chỉ… để dành. Cách đây một năm, đất nền ở Lăng Cô giá bình quân từ 3–4 triệu đồng/m². Hiện nay giá đã lên đến khoảng 10 triệu đồng/m².
Theo nhận định của một số chuyên gia địa ốc; bất động sản Lăng Cô gần đây có sự sôi động là bởi sự phát triển mạnh của du lịch Thừa Thiên Huế; cũng như bom tấn casino chính thức gạt chốt.
Khi các casino hoạt động, sẽ kích cầu cho bất động sản; góp phần phát triển kinh tế địa phương từ nhiều góc độ như tạo thêm việc làm, hình thành chuỗi cung ứng tại chỗ; đóng góp ngân sách quốc gia.
Bài: NGUYỄN HẬU
Tiếp Thị Gia Đình
