Một trong những địa điểm mơ ước để an cư của dân Sài Gòn chính là khu Nam. Hạ tầng đồng bộ, môi trường sống an ninh và xanh mát; Nam Sài Gòn là điểm đến của những dự án án cao cấp; hạng sang hướng đến đối tượng khách hàng khá giả và khó chiều. Bất động sản Nam Sài Gòn thu hút khách hàng bởi những tiện ích độc đáo và xa xỉ.
Tiện ích là phải độc
Trong 12 tháng qua, thị trường bất động sản Nam Sài Gòn ồ ạt xuất hiện nhiều dự án được chủ đầu tư mạnh tay chăm chút cảnh quan và tiện ích độc, lạ, đắt đỏ nhất từ trước đến nay.
Dự án Kenton Node Hotel Complex tọa lạc ngay giao lộ Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ khu Nam Sài Gòn; được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn châu Âu. Theo quy hoạch; dự án gồm 9 tòa nhà với 16 tháp. Đây là tổ hợp gồm căn hộ ở; căn hộ lưu trú, khách sạn, trung tâm mua sắm, trung tâm dịch vụ ăn uống giải trí; nhà hát biểu diễn và trường học; phòng khám quốc tế. Trong đó khách sạn theo tiêu chuẩn 5 sao có 288 phòng; với hồ bơi vô cực tại tầng 27 trong tòa nhà 44 tầng, ngoài ra khu condotel có 586 căn.
Chếch về phía Phú Mỹ Hưng; khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown quy mô 2.500 căn nằm trên tuyến đường Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Q. 7; cũng được xếp vào hàng chơi trội với tiện ích và cảnh quan lần đầu có mặt tại Việt Nam. Khu phức hợp này có điểm nhấn độc đáo là cảnh quan phố hoa anh đào cùng hàng loạt các tiện ích dành cho phụ nữ và trẻ em.
Dự án được chủ đầu tư thừa nhận là tốn kém nhất năm 2017; vì doanh nghiệp đầu tư cực lớn cho cảnh quan. Bù lại, dự án đã được chào bán thành công hai giai đoạn đầu; tiêu thụ 600 căn trong năm ngoái và tiếp tục “cháy hàng” khi mở bán trong quý I/2018.
Dự án được chờ đợi bậc nhất 2018
Được khách hàng chờ đợi nhất trong năm 2018; phải kể đến dòng căn hộ “detox & heathy” của dự án Green Star Sky Garden; thuộc khu phức hợp Hưng Phát Green Star của Hưng Lộc Phát sắp được công bố vào đầu tháng 4 tới. Dự án này sở hữu hàng loạt tiện ích “triệu đô” đắt giá giúp cư dân tại đây có thể: đào thải độc tố; thanh lọc cơ thể, phục hồi năng lượng; phòng ngừa bệnh tật và chăm sóc sắc đẹp.
Cụ thể, chủ đầu tư đã trang bị: phòng tắm nano hồng ngoại, sơn nano kháng khuẩn; máy lọc không khí cho mỗi căn hộ. Ngoài ra, phân bố rải rác trong lòng dự án là tổ hợp vườn treo nhiệt đới; thác nước liên hoàn trong nhà; hồ tắm khoáng nóng onsen; hệ thống nhà hàng detox; thực phẩm organic tại tầng trệt; khu Fitness & Wellness Center, Spa & Sauna hiện đại. Các tiện ích này giúp cư dân nơi này tận hưởng không gian sống thanh khiết và nhẹ nhàng như trong spa mỗi ngày.
Không chỉ chi mạnh tay cho các tiện ích của khu căn hộ; trong khu phức hợp mà căn hộ này tọa lạc chủ đầu tư còn chi hàng chục triệu đô cho không gian xanh và mặt nước. Cụ thể, chủ đầu tư đã dành ra 6.600m² chỉ để làm khu công viên Luna Park 39; tiện ích với điểm nhấn là hồ Thiên Đường; một trong những hồ cảnh quan nhân tạo đẹp và lớn nhất tại quận 7.
Khách hàng đòi hỏi gì ở bất động sản Nam Sài Gòn?
Các dự án nhà ở quy mô lớn có cảnh quan đầu tư ý tưởng tốt; thiết kế bài bản và quy hoạch đồng bộ đang trở thành nhân tố tích cực gây sức hút trên thị trường bất động sản thời gian qua. Các mảng xanh công viên và cảnh quan mới mẻ; có không gian vui chơi kết nối cộng đồng đang trở thành bảo chứng bán hàng và thu hút các nhà đầu tư. Sức tiêu thụ sản phẩm của các dự án này ghi nhận đạt từ mức khá tốt trở lên. Thậm chí, TP. HCM và các địa bàn giáp ranh đã có nhiều dự án tạo nên cơn sốt cháy hàng, thậm chí ghi nhận sức tiêu thụ kỷ lục nhờ vào các tiện ích cảnh quan độc lạ.
Nguyên nhân là do nhu cầu của người mua ngày càng đòi hỏi chất lượng sống phải đẳng cấp hơn; đáng sống hơn. Xu hướng xanh hóa không gian sống bằng mặt nước; cây xanh, hoa cỏ đang là trào lưu được hưởng ứng mạnh mẽ.
Tuy nhiên, cảnh quan, tiện ích tốt không thôi chưa đủ; vì người mua nhà đất còn quan tâm đến nhiều yếu tố khác như: chất lượng sản phẩm; thương hiệu chủ đầu tư và giá cả cũng như tiềm năng của dự án. Do đó sức hấp dẫn của dự án là cả một sự cộng hưởng của nhiều chuỗi giá trị.
Để triển khai thực tế các cảnh quan; tiện ích quy mô lớn như các công viên, khu vui chơi giải trí đúng với thiết kế ban đầu không phải là việc làm đơn giản và chắc chắn sẽ đội thêm chi phí.
Điều kiện để tiện ích cảnh quan lọt vào mắt xanh của khách hàng là các hạng mục này phải được xây dựng trước hoặc song song với việc triển khai dự án. Chủ đầu tư phải có tiềm lực tài chính dồi dào mới có thể triển khai đồng bộ với dự án.
Bài: LAM HÀ
Tiếp Thị Gia Đình
