Công ty tư vấn Bất động sản toàn cầu Cushman & Wakefield đã công bố ấn phẩm “Các con đường đắt đỏ nhất thế giới”. Theo đó, trong bảng xếp hạng 65 con đường đắt đỏ nhất thế giới, Việt Nam xếp thứ 32.
Công ty này cho biết, các con đường mua sắm tại quận trung tâm của TP. HCM có giá thuê trung bình 1.533 USD/m²/năm, tăng một bậc so với vị trí thứ 33 trong năm 2014.
Đơn vị này cũng dự đoán, trong vòng 5−7 năm tới, khoảng 1,5 triệu m² diện tích sàn bán lẻ sẽ gia nhập thị trường tại TP. HCM, nâng tổng số diện tích mặt bằng bán lẻ lên gần 2,5 triệu m².
Cũng theo Cushman & Wakefield, tại các thị trường như Việt Nam và Malaysia, tăng trưởng của thị trường bán lẻ, sự gia nhập của các thương hiệu quốc tế trong khi thu nhập trung bình của người dân đang tăng lên, điều kiện kinh tế ổn định đang tạo ra động lực cho thị trường bán lẻ. Các ngành hàng phát triển nhất của phân khúc bán lẻ hiện nay là ăn uống (F&B) và các sản phẩm tiêu dùng.
Bà Võ Thị Phương Mai, Đại diện bán lẻ Cushman & Wakefield Việt Nam cho biết: Trong bối cảnh Việt Nam đang chuẩn bị gia nhập hàng loạt hiệp định tự do thương mại như AEC và TPP, với giá thuê đắt đỏ, các nhà bán lẻ trong nước sẽ đối mặt với rất nhiều khó khăn vì giá thuê mặt bằng đóng vai trò quan trọng thứ hai (sau địa điểm) trong chiến lược kinh doanh. Trong khi đó, các nhà bán lẻ nước ngoài có tiềm lực tài chính hùng mạnh sẽ đủ khả năng thuê những mặt bằng có vị trí đắc địa nhất thị trường.
Đứng đầu bảng xếp hạng “Các con đường đắt đỏ nhất thế giới” là Đại lộ số 5 của New York. Trong quý II/2015, giá thuê tại đây đạt mức gần 36.000 USD/m²/năm, tăng 3,6% so với năm trước.
Tiếp Thị Gia Đình
