Ngày 8−7, TP. HCM tổ chức cuộc họp về giải pháp phân cấp, ủy quyền cho các quận, huyện trong việc xử lý nhanh 474 chung cư xuống cấp tại Sài Gòn. Trong cuộc họp, ông Lê Văn Khoa, Phó chủ tịch ủy ban nhân dân TP. HCM nhấn mạnh: Mục tiêu của thành phố hiện nay là tái định cư tại chỗ cho người dân tại chung cư được xây mới.
Theo chỉ đạo của Thủ tướng, các nhà đầu tư cần phải giải quyết cấp bách vấn đề chung cư xuống cấp nghiêm trọng, cùng thảo luận với dân cư để thống nhất chính sách. Diện tích đất phải trả lại nguyên vẹn hoặc hơn cho các hộ tái định cư.
Liên quan đến việc tái định cư tại chỗ cho người dân, Chủ tịch ủy ban nhân dân quận 4, ông Trần Hoàng Quân cho biết: Hiện nay, trên địa bàn quận có hơn 30 chung cư hư hỏng nặng nhưng vẫn chưa biết lấy kinh phí kiểm định từ đâu khi chưa có nhà đầu tư. Thành phố cần phải hướng dẫn các quận, huyện cách thực hiện quy trình, cụ thể để tiến độ giải quyết các chung cư cũ được đẩy nhanh tiến độ.
Thông tin từ đại diện Sở Xây dựng cho hay, người dân sống trong các chung cư xuống cấp đa phần có thu nhập thấp, giá trị sử dụng còn lại của các căn hộ nhỏ. Thông thường, giá trị đền bù không đủ để mua lại căn hộ trên thị trường. Vì vậy, đa phần người dân không đồng ý việc đền bù do không đủ để tạo lập nơi ở mới, mặc dù chung cư đã có nguy cơ sụp đổ. Do đó, thành phố phải nhanh chóng phân cấp, ủy quyền cho các quận huyện để đẩy tiến độ giải quyết khối lượng hàng trăm chung cư cũ.
Những chung cư cũ đang bị xuống cấp nghiêm trọng. Nguồn: Người Lao Động
Để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản của người dân, không kéo dài việc thỏa thuận đền bù, Sở Xây dựng cũng kiến nghị ủy ban nhân dân thành phố cho phép thực hiện phương án tái định cư tại chỗ trừ trường hợp không xây chung cư tại vị trí cũ do thực hiện quy hoạch.
Trường hợp người dân không có nhu cầu tái định cư tại chỗ, Sở sẽ đề xuất cho họ được bán căn hộ bố trí tái định cư theo hình thức chuyển nhượng căn hộ hình thành trong tương lai.
Phó chủ tịch ủy ban nhân dân TP. HCM cho biết thêm, việc tiến hành công tác kiểm định chất lượng 474 chung cư hư hỏng, xuống cấp và nguy hiểm trên địa bàn sẽ được hoàn thành trong năm nay. Sau khi có kết quả kiểm định, thành phố sẽ có chính sách phương án cụ thể cho từng chung cư. Việc tái định cư tại chỗ cho người dân ở chung cư cần được quan tâm và giải quyết kịp tiến độ và chất lượng thông qua lựa chọn chủ đầu tư có tâm, có tài và có đức.
Bài: Ngọc Khuê
Tiếp Thị Gia Đình
