Bộ Xây dựng vừa cho biết tiến độ thực hiện gói vay 30.000 tỷ nhằm hỗ trợ nhà ở xã hội và nhà thương mại giá rẻ có diện tích từ 70m². Hiện, tổng số tiền các ngân hàng cam kết cho vay đạt hơn 21.500 tỷ đồng (chiếm 72%), trong đó số giải ngân thực tế đạt 13.500 tỷ đồng (khoảng 45%).
Bộ Xây dựng lý giải cho việc kết quả giải ngân chưa cao là do nguồn cung nhà xã hội còn ít so với nhu cầu, nhà ở thương mại diện tích nhỏ cũng không nhiều dù nhà nước đã có chính sách cho phép doanh nghiệp cơ cấu lại căn hộ.
Ngoài ra, đây là gói hỗ trợ không lấy trực tiếp từ ngân sách mà thực hiện theo phương thức tái cấp vốn qua ngân hàng nên vướng nhiều điều kiện cho vay, khiến người dân chưa thể tiếp cận được. Nhiều người không được vay do không chứng minh được khả năng trả nợ.
Để việc giải ngân thuận lợi hơn, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục hoàn thiện thể chế liên quan đến lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản… đồng thời yêu cầu địa phương rà soát, cơ cấu lại dự án để tăng nguồn cung.
Ngoài ra, cơ quan quản lý sẽ hỗ trợ doanh nghiệp tái cơ cấu kinh doanh nhằm hạ giá bán, minh bạch để tạo niềm tin cho khách hàng.
Mặc dù việc giải ngân tiến triển chậm nhưng các cơ quan chức năng vẫn kỳ vọng vào cuối quý 1/2016, các ngân hàng thương mại sẽ cho vay đạt mốc 30.000 tỷ.
Tiếp Thị Gia Đình
